L’IEIF

La Matinée Prospective de l’IEIF

PROGRAMME

8h15 – Accueil des participants

8h45

Mot d’introduction

Christian de KERANGAL, Directeur général, IEIF ; FRICS
Éric DONNET, Directeur général, GROUPAMA IMMOBILIER

9h00

Économie : désynchronisation de fin de cycle ?

Béatrice GUEDJ, Senior Advisor, IEIF
Pierre SCHOEFFLER, Senior Advisor, IEIF

09h45

Développement urbain et logement : de l’asymétrie à la fracture

Gilbert EMONT, Senior Advisor, IEIF

10h10

Commerce et actifs alternatifs : vers de nouveaux équilibres ?

Béatrice GUEDJ, Senior Advisor, IEIF

10h35 – Pause

11h05

Bureaux : quel positionnement dans le cycle ?

Christian de KERANGAL, Directeur général, IEIF ; FRICS

11h30

Immobilier d’entreprise et logement : les prévisions IEIF 2019-2020

Pierre SCHOEFFLER, Senior Advisor, IEIF

12h00

Les anticipations des investisseurs

Laurent FLÉCHET, Directeur Général Délégué, Groupe PRIMONIAL
Olivier ROUSSEAU, Membre du Directoire, Fonds de Réserve pour les Retraites

12h45 – Cocktail déjeunatoire

L’année 2018 a été caractérisée par une croissance mondiale relativement élevée. Toutefois, cette croissance s’est progressivement modérée, et se caractérise surtout par une désynchronisation croissante des économies. Le dynamisme de l’économie américaine contraste avec le ralentissement de la croissance en zone Euro et en France, mais également dans les marchés émergents.

Des lignes de fractures apparaissent au grand jour ou se renforcent : l’accroissement des inégalités sociales et territoriales entraîne une montée du populisme et de la tentation du repli sur soi et du retour à un passé fantasmé. La guerre commerciale initiée par les Etats-Unis, l’apparition de régimes autoritaires en Turquie, au Brésil, aux Philippines, en Russie, le Brexit, l’arrivée au pouvoir d’une coalition antisystème en Italie, le mouvement des « gilets jaunes » en France sont autant de signes concrets d’un malaise lié au modèle de développement des décennies récentes et d’une angoisse face aux mutations sociétales et technologiques.

Par ailleurs, le retour à la normale des politiques monétaires accommodantes pose le problème central de la valorisation des marchés et de leur liquidité effective.

Dans cet environnement chahuté, l’immobilier continue de se positionner comme une classe d’actif attractive par son potentiel de diversification, sa résilience et sa prime de risque. Toutefois, de nombreuses questions se posent, concernant notamment les perspectives en termes d’inflation et de croissance des loyers, la valorisation des actifs immobiliers, les sources d’instabilité liées à leur caractère illiquide.

La Matinée Prospective est l’occasion pour l’IEIF de présenter ses analyses et prévisions concernant l’économie et les principaux actifs immobiliers : bureaux, commerce, résidentiel.

Dans un monde complexe, cette Matinée a pour objectif de vous donner des repères pour mieux anticiper l’avenir. Nous serons très heureux de vous y accueillir et vous y attendons nombreux.