Après un premier trimestre exceptionnel pour les OPCI Grand Public et l’immobilier non coté, la crise du COVID-19 a amené une vague d’incertitudes sur les perspectives économiques et donc sur la capacité de percevoir les loyers mais également sur les marchés financiers et les foncières cotées qui ont une part importante dans l’allocation d’actifs de ces véhicules. L’intérêt de cette analyse se trouve dans la précision de l’information qu’elle comprend et également sur sa profondeur historique du marché des OPCI Grand Public afin de ne pas isoler l’année que nous traversons mais pour la mettre en perspective.

L’évolution des souscriptions nettes et de l’actif net des OPCI Grand Public sont des indicateurs importants afin d’appréhender la place que ces véhicules ont dans l’épargne, sur le 3^ème trimestre de 2020, les souscriptions nettes sur l’ensemble du marché ont compris une baisse proche des 60 % en comparaison à la même période en 2019. De son côté, leur actif net a augmenté de 13 % en 1 an ce qui démontre tout de même une place toujours plus importante de ces véhicules dans le paysage de l’immobilier non coté malgré une année 2020 impactée par la crise sanitaire.

Extrait de l’étude réalisée par Christopher Puyraimond (Analyste OPCI et SIIC), réservée aux adhérents de l’IEIF.
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