Focus portant sur le bilan de l’investissement immobilier en 2021, rédigé en mars 2022 :

• Économie : Après le rebond de 2021, la situation est contrastée entre les pays, en particulier au sein de la zone Euro. En 2022, plusieurs entraves à la reprise économique semblent émerge : le ralentissement de la Chine, la montée de l’inflation, en particulier la croissance des prix de l’énergie, les difficultés persistantes pour les chaînes d’approvisionnement notamment dans les pays émergents, mais aussi de possibles périodes d’instabilité sociale liées à ce contexte économique ; une analyse rédigée par Stéphanie Galiègue ;
• Marchés Immobiliers : Les niveaux d’investissement records en immobilier témoignent de la reprise économique en Europe en 2021. Cependant, la prudence reste le maître mot des stratégies qui ont privilégié des actifs core, des secteurs résilients et des localisations stratégiques prime. Le manque d’offre et les nouvelles compressions de taux interrogent sur la capacité des professionnels à prendre davantage de risques ou à diversifier leurs cibles d’investissement dans les mois à venir ; une analyse rédigée par Lina Mounir ;
• Industrie des véhicules immobiliers : Le bilan des investissements des fonds immobiliers non cotés en 2021 se caractérise par un repli des volumes investis, lié notamment au net recul des OPCI Grand Public. Les FIA immobilier non cotés ont certes été très actifs puisqu’il s’agit de la 2^nde catégorie d’investisseurs en volume, mais aussi très sélectifs sur les secteurs ayant été impactés par les restrictions sanitaires ainsi que pour l’immobilier de bureau dont la part diminue. Alors que le 4^ème trimestre a permis de rattraper un début d’année atone, l’inflation tout comme la situation géopolitique interrogent sur la dynamique pour les mois à venir ; une analyse rédigée par Patrick Boério.

Etude réalisée par Stéphanie Galiègue (Directrice générale adjointe en charge de la Recherche et des Études), Lina Mounir (Analyste Senior – Responsable Pôle Marchés Immobiliers) et Patrick Boério (Analyste Senior – Pôle fonds immobiliers ), réservée aux adhérents de l’IEIF.
En savoir + sur l’adhésion, cliquez ici