La remontée extrêmement rapide des taux directeurs par les Banques Centrales a eu un impact très important sur l’immobilier : ralentissement brutal des volumes d’investissement en immobilier d’entreprise, dans l’attente d’une baisse des prix par les vendeurs ; forte réduction de la prime de risque rendant l’immobilier moins attractif par rapport aux actifs financiers ; ajustement progressif des valorisations ; dégradation des conditions de financement ; désolvabilisation d’une partie de la demande des ménages, entrainant également une nette baisse des volumes d’acquisition en résidentiel et un début de correction des prix ; crise du logement neuf, confronté à de multiples tensions sur l’offre face à une demande moindre…

A ce choc des taux s’ajoutent des transformations structurelles : démographiques, sociétales technologiques et environnementales qui bousculent toutes les classes d’actifs immobilières, notamment le bureau et le résidentiel.

En 2024 et à moyen terme, comment vont évoluer l’inflation, les taux d’intérêt et la croissance ? Quelles conséquences ces évolutions auront-elles sur les allocations d’actifs ? Quels impacts auront-elles sur les différentes catégories d’actifs immobilières, sur les performances comme sur les stratégies des acteurs ? Quelles pourraient être les opportunités et les risques à court et moyen terme ?

Chaque année, la Matinée Prospective est l’occasion pour l’IEIF de vous présenter ses analyses et ses anticipations concernant l’économie et les principales classes d’actifs immobilières. Dans un environnement en profonde mutation, ce rendez-vous vous permet de disposer de repères pour mieux préparer l’avenir.

Toute l’équipe de l’IEIF sera heureuse de vous y accueillir.

8h50 – 9h00 | Mot d’accueil

• Xavier Lépine – Président, IEIF
• Christian de Kerangal – Directeur général, IEIF

9h00 – 9h30 | Les nouvelles fractures du monde : quelles perspectives pour 2024 ?

• Bruno Tertrais – Directeur adjoint, Fondation pour la Recherche Stratégique

9h30 – 10h30 | 2024 : où il est question d’atterrissage… Perspectives macro-financières et impacts sur les marchés immobiliers

• Béatrice Guedj et Pierre Schoeffler – Senior Advisors, IEIF

10h30 – 11h00 | Pause

11h00 – 11h30 | Bureaux : incertitudes et perspectives

• Stéphanie Galiègue – Directrice générale déléguée en charge de la Recherche et des Etudes, IEIF

11h30 – 12h00 | La ville demain : comment réduire son potentiel pathogène ?

• Dr Anne Sénéquier – Chercheuse, Co-directrice de l’Observatoire de la Santé mondiale, Institut des Relations Internationales et Stratégiques

12h00 – 12h45 | Table ronde : Quelles anticipations des investisseurs pour 2024 et 2025 ?

Animateur : Christian de Kerangal, Directeur général, IEIF

• Jean-Maxime Jouis – CEO, BNP Paribas REIM
• Floriane Menguy – Head of France & BeLux, BlackRock
• Cécile Tricault – Regional Head Southern Europe, Prologis

​​​​​​​13h00 – 14h00 | Cocktail déjeunatoire

Date et lieu

Mardi 23 janvier 2024
8h30 à 14h00
Auditorium de la FFB
7-11 rue La Pérouse – 75116 Paris

Contact

Elisabeth FOLLIARD
Tél : 01.44.82.63.73
Mail : elisabeth.folliard@ieif.fr

Formation continue

L’IEIF est habilité à dispenser de la formation continue (n°: 11 75 11255 75).
Une convention est fournie par l’IEIF sur simple demande.