L‘Essentiel de l’Économie et de l’Immobilier
Vendredi 19 janvier 2024
ECONOMIE
Rapport final du comité d’évaluation du plan France Relance – France Stratégie – publié le 16 janvier
MaPrimRénov’, qui représente 4,4 milliards d’euros dépensés (en cumul 2021-2022), a bénéficié majoritairement aux ménages modestes avec une représentation de 81 % des primes accordées au premier semestre 2023. Aussi, les objectifs quantitatifs semblent avoir été validés avec une augmentation importante des demandes de prime autorisées (117 000 en 2020 contre 640 000 en 2021). Cependant, le dispositif bénéficie encore peu aux logements collectifs (qui représentent 6 % des rénovations subventionnées alors qu’ils représentent 43 % des résidences principales). MaPrimRénov’ aurait permis en 2022 d’économiser 3,5 TWh (soit 0,8 % de la consommation énergétique des résidences principales en France). Même si ces gains semblent proches des objectifs fixés, l’analyse ne prend pas en compte l’effet rebond qui est le choix des ménages d’augmenter les températures de chauffage après les rénovations, ni l’effet d’aubaine qui est l’utilisation de la prime alors que les travaux auraient été effectués sans l’existence de celle-ci. Les travaux de rénovation auraient permis de réduire les émissions de CO2 à hauteur de 70 euros par tonne de CO2 évitée.
Le parc immobilier public, qu’il s’agisse des bâtiments gérés par l’État ou par les collectivités locales, représente 37 % du parc tertiaire et se caractérise par une grande vétusté et une forte consommation énergétique. Sa rénovation thermique s’inscrit dans la démarche globale de réduction de l’empreinte énergétique des bâtiments tertiaires en application du « décret tertiaire » du 23 juillet 2019. Le plan de relance a amplifié la démarche avec une enveloppe de 4 milliards d’euros décomposée en :
- 2,7 milliards d’euros pour le parc de l’État et de ses opérateurs, avec une priorité accordée au parc universitaire et aux logements étudiants (la moitié de l’enveloppe) ;
- 1,3 milliard d’euros pour le parc des collectivités territoriales répartis entre les niveaux régional, départemental et communal.
Principaux résultats empiriques du rapport final du plan France Relance
Synthèse rédigée par Paul Navet
Analyste
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