Questions de croissance
Par Guy Marty

INNOVATION
Redonner du pouvoir d’achat aux seniors en « liquéfiant » leur patrimoine immobilier
par Jean-Hervé Lorenzi, Alain Villemeur et François-Xavier Albouy

MÉTIERS
Un « Lady boom » dans l’immobilier ?
par Magali Déroulède avec trois questions à Karim Habra

DOSSIER
INVESTISSEURS ET AMÉNAGEMENT URBAIN : UN NOUVEAU CHAMP D’ACTION

L’aménagement urbain est devenu l’affaire de tous, surtout à l’heure du développement durable. Les anciens clivages entre secteurs public et privé ont déjà fait place à des partenariats, souvent réussis, parfois contestés. Sur le terrain, de nouveaux outils juridiques ont émergé, quand d’autres se font encore attendre.

Mais la volonté de travailler ensemble sur la ville de demain est largement partagée par tous les acteurs concernés – élus locaux, administrations, entreprises, architectes, etc. Bien au-delà des considérations purement financières, c’est une nécessité, une philosophie, un engagement humain où chacun apporte ses compétences, ses réflexions, ses innovations, son savoir-faire technique, juridique, architectural ou financier.

C’est ce mouvement fort, cet élan collaboratif qui est décrit dans le présent dossier sous ses différents aspects, de la doctrine à la mise en œuvre, de l’expérimentation au retour d’expérience. Un grand merci à tous les auteurs pour leur implication et leur indéniable talent. Pour filer la métaphore employée par l’un d’eux, ce nouveau champ d’action de l’aménagement urbain est à l’image d’un bassin de natation où tous les participants nagent dans le même sens, chacun dans sa ligne d’eau. Avec un objectif commun : l’intérêt général, dans le respect de l’environnement.

SOMMAIRE DU DOSSIER

• Villes versus finance ? Incertitudes, tensions et opportunités à l’heure des Objectifs de Développement Durable
  par Nicolas Buchoud
  
• Concevoir des « immeubles agiles et de caractère »
  Interview d’Anne Démians
• Innovations urbaines : les nouvelles interactions public/privé
  par Olivier Ortega et Benoît Louis
• L’épargne au coeur de la transformation urbaine
  Interview de Joachim Azan
• Promoteurs et aménageurs au défi de l’immobilier « as a service« 
  par Isabelle Baraud-Serfaty
  
• Les montages innovants dans les procédures d’aménagement en Ile-de-France
  par Christophe Canu
• Coproduction public/privé : retour d’expérience d’un aménageur urbain privé
  Interview de Nicolas Gravit

DROIT IMMOBILIER
Projet de loi ELAN : premiers commentaires avant le vote définitif
par Yves Laffoucrière

LOGEMENT
Politique du logement et investissement locatif : les institutionnels doivent prendre le relais des particuliers
par Laurent Escobar

Le logement dans l’économie française : important mais fragile !
par Christian Micheaud

IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Vacance structurelle : comment accélérer la reconversion d’actifs immobiliers ?
par Christophe Canu, Christine Turquet de Beauregard et Florian Bessac

LES CAHIERS PALLADIO
Les apports de l’architecture pour que les EHPAD entrent dans une « logique domiciliaire »
par Fany Cerèse