L’IEIF

« Le marché français du financement de l’immobilier des professionnels »

Retour sur la présentation de la 5^ème édition de l’étude IEIF en partenariat avec l’IFPImm

Dans le contexte actuel marqué par l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et des coûts de financement, le 3 octobre l’IEIF a présenté les résultats de la 5^ème édition de l’étude en partenariat avec l’IFPImm sur le marché français du financement de l’immobilier des professionnels, dans l’auditorium de la FFB.

Cette étude annuelle, lancée en 2019 par l’IEIF, s’est imposée comme une référence sur le marché du financement de l’immobilier des professionnels en France. Elle en décrit les différentes caractéristiques, distinguant les financements d’actifs, destinés aux investisseurs professionnels, les financements des corporate immobiliers et le financement de la promotion immobilière sur le territoire. Elle synthétise également les anticipations des contributeurs sur les évolutions de ce marché, aussi bien en termes conjoncturels (volumes, niveaux des taux, caractéristiques des opérations financées…) que structurels (impacts de la réglementation, prise en compte de la dimension environnementale des projets…).

Les innovations de cette 5^ème édition :

Cette édition porte sur un encours total de 102 milliards d’euros et une production de 30 milliards d’euros à fin 2022. Nous vous avons présenté un panorama complet du marché du financement à partir de ces données ainsi que des éléments de prospective pour 2023 et 2024.

Le panel de l’étude comprend 25 intervenants dont 2 nouveaux fonds de dettes, Ardian et un fonds de dettes international ; qui ont rejoint les contributeurs cette année.

Pour cette nouvelle édition, l’étude comporte plusieurs cahiers thématiques afin d’aller plus loin sur plusieurs sujets jugés comme essentiels dans ce nouveau contexte de marché. Un cahier sur l’ESG ainsi que sur le refinancement avec la contribution de plusieurs sociétés expertes permettront d’aller plus loin sur ces sujets au combien important. L’étude comporte également un focus sur le marché du crowdfunding.

Comme chaque année, cet évènement a constitué une occasion unique pour échanger autour de ce sujet. Nous étions très heureux de vous y retrouver en présentiel !