Avec 41,5 Mds€ investis en immobilier d’en- treprise, immobilier de services compris, au cours des douze derniers mois, 2019 est une nouvelle année record. Il s’agit d’un volume en très forte progression : + 19 % par rapport à 2018.

Le poids important des opérations de grande taille.

32 transactions ont porté sur des volumes unitaires supérieurs à 200 M€. Elles ont ainsi représenté 44 % du volume investi en 2019 contre 39 % en 2018. Les transactions de plus de 400 M€ totalisent à elles seules 10,1 Mds€ contre 7,4 Mds€ un an plus tôt. Trois opérations dépassent le milliard d’euros, dont notamment l’acquisition du portefeuille Terreïs (102 000 m2 d’immeubles de bureaux core en plein Paris) par Swiss Life AM France pour 1,7 Md€. A l’inverse, le nombre d’opérations comprises entre 50 et 100 M€ recule et ne représente que 13 % du volume global contre 15 % un an plus tôt.

Extrait de l’étude « Le tableau de bord trimestriel de l’immobilier en France (T4 2019),  Février 2020 »
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