L’année 2022 aura été marquée par une flambée de l’inflation, liée au choc des prix de l’énergie et des matières premières industrielles et agricoles, conséquences de la guerre en Ukraine, des confinements stricts en Chine et de politiques nationalistes de contrôle des ressources. Mais au-delà du pic d’inflation actuel, celle-ci pourrait s’installer de manière durable, notamment en lien avec la déglobalisation partielle des chaines de valeurs et l’impact majeur de la transition environnementale. Dans ce contexte, les Banques Centrales ont décidé de sortir des politiques monétaires ultra-accomodantes qu’elles menaient depuis près d’une décennie et de remonter les taux directeurs. De plus, la lutte contre le changement climatique, mais également la nécessaire adaptation de la ville et des bâtiments, vont profondément impacter les stratégies des acteurs immobiliers, les rentabilités et les business models. Dans ce nouveau paradigme, comment évolueront les allocations d’actifs des investisseurs institutionnels ? Comment les marchés immobiliers vont-ils évoluer ?